不動産投資の金利上昇リスクとは？リスク回避の最新対策を解説！
不動産投資は長期的な資産形成に有効な手段ですが、金利の上昇は投資計画に大きな影響を与えるリスクの一つです。 金利が上昇すると、借入コストが増加し、キャッシュフローが圧迫されるため、投資の収益性が低下する可能性があります。 […]
名古屋市での不動産投資完全ガイド｜エリア選定と成功の秘訣
愛知県名古屋市は日本の主要都市の一つとして、リニア中央新幹線の開通や再開発の進展により、 不動産投資の注目エリアとして浮上しています。 特に、名古屋駅周辺や主要交通拠点周辺の物件は、将来的な地価上昇が期待され、投資家にと […]
アパート経営の年収はいくら？大家は家賃収入だけで暮らすことは可能？
老後2,000万円問題に追い打ちをかけるかのごとく勢いが止まらない物価の上昇。心細い老後に頼りになるのが、アパート経営で手にする家賃収入です。 アパート経営の家賃収入は月いくら？ 家賃収入だけで生活できる？ アパート経営 […]
新NISAのデメリットとは？やめたほうがいいと言われる理由は？
2014年1月にスタートしたNISA（ニーサ／少額投資非課税制度）。2023年9月末時点で証券会社のNISA総口座数は1,356万と、利用者数は増加傾向にあります。NISAが始まった当初は2023年で終了予定でしたが、新 […]
30代の貯金と投資の理想の割合は？堅実なお金の増やし方を徹底解説
これからの時代、貯金はいくらあれば安心なのでしょうか。子育てやマイホームの購入などの出費が増え始める30代は、効率的に資産形成を進めることが求められます。老後に向けた資金準備のためにも、20代の頃とは違ったお金の使い方を […]
暮らしに役立つおすすめ情報サイト・サービスを紹介
この記事では、ライフスタイルの参考になるメディアをまとめています。理想の暮らしを実現するためには、さまざまな情報を収集することが大切です。お金に関する情報だけでなく、住まいや暮らしに役立つメディアを厳選して紹介します。ど […]
利回りとは？投資における意味や計算方法、利率との違いを解説
資産運用で金融商品の購入を検討するときに、判断基準の一つとなるのが利回りです。利回りとは、投資した元本がどのくらいの利益になるのかを表す数値を意味します。投資をする際の目安となる利回りですが、どのような点を確認すればいい […]
不動産投資のリスクとヘッジ方法を徹底解説｜失敗回避の方法とは？
不動産投資は多くのメリットがあり、サラリーマンにも人気の投資手法です。 入居者がいれば、継続的に家賃収入が得られる 経費に計上できる項目が多く、節税効果がある 団信に加入することで生命保険代わりになる ただし、投資をする […]
不動産収入のある大家さんの確定申告を解説｜経費にできる支出とは？
不動産投資は、会社員の副業としても人気の投資方法です。大家になって不動産収入を得ながら生計を立てたいと考える人もいるのではないでしょうか。不動産投資を始めるにあたって、不動産収入や不動産所得について理解しておく必要があり […]
アパート経営のリスク13個｜失敗を回避するための対策を解説
この記事では、アパート経営の代表的なリスクと、対策について解説します。リスクを減らしてアパート経営をするためにも、最後まで読み進めてみてください。スクとその回避策について解説します。 アパート経営のリスク全13項目 アパ […]