学生向けアパート経営を成功させるには？メリットから注意点まで解説
この記事では、学生向けアパート経営のメリットからリスクや注意点、成功させるコツまで詳しく解説します。 学生向けアパート経営のメリット 学生にターゲットを絞ると、効率的なアパート経営がおこないやすくなります。まずは、その理 […]
アパート経営で家賃保証は必要？利用するメリット・デメリットを解説
この記事では、家賃保証の仕組みや特徴、他のサービスとの違いなどを解説します。 大家が契約する家賃保証サービスの仕組みとは？ 家賃滞納があった場合に、入居者の代わりに家賃を払ってくれるのが家賃保証サービスです。あくまで家賃 […]
アパート経営でペット可物件にするメリット・デメリット｜需要はある？
この記事では、ペット可物件を経営するメリットとデメリットを詳しく解説します。 ペット可物件のアパート経営で成功するためのコツを知りたい人は、ぜひ参考にしてください。 アパート経営でペット可の物件は需要がある？ ペット可の […]
アパート経営における青色申告のメリット！特別控除を受ける条件とは
この記事を読めば、青色申告をすることでアパート経営者にどのようなメリットがあるのか理解できます。青色申告の経費や控除を中心にメリットについて説明します。青色申告のメリットを得るための条件についても分かりやすく解説しますの […]
なぜアパートは相続税対策になる？軽減措置やいくらになるのかを解説
この記事では、アパートが相続税対策になる仕組みや節税効果を高める方法を解説します。 また、アパート経営で相続税対策をする際は、リスクや注意点の把握も重要です。不動産にかかる税金の仕組みを理解し、効果的な節税対策を講じてい […]
賃貸アパートの人気設備ランキング！新しく導入する際の注意点も解説
この記事では、全国賃貸住宅新聞社の「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」ランキングを参考に、ニーズの傾向や設備導入のポイントを解説します。 【2022年最新】人気の賃貸設備ランキング 単身者 ファミリ […]
アパート経営で早く元を取る方法はある？回収期間の目安や対策を解説
この記事では、回収期間の目安や計算方法、早く元を取るための対策などを解説します。 アパート経営は5～10年で元を取るのが目安 アパート経営で初期投資した自己資金は、一般的に5～10年を目安に回収するのがよいとされています […]
アパート経営で家賃設定を決める根拠とは？基準項目と注意点を解説
この記事では、アパート経営で適正な家賃設定をおこなうための基準項目や注意点を解説します。 アパート経営では適正な家賃設定が重要 家賃を「なんとなく」で設定すると、アパート経営が苦しくなる可能性があります。空室を埋めるため […]
アパート経営に適した立地条件とは？具体的なポイントや注意点を解説
この記事では、アパート経営によい立地条件、悪い立地条件などを具体的に解説します。 アパート経営で立地条件が重要な理由 アパート経営で重要なことは、空室期間をできるだけ短くすることです。そのためには、入居者が入りやすい物件 […]
アパートローンに年齢制限はあるの？融資は何歳まで受けられる？
そこで今回の記事では、アパートローンの年齢制限に関してさまざまな側面から詳しく解説します。この記事を読めば、年齢制限に関する疑問がすっきり解決するはずです。 アパートローンに年齢制限はあるの？ 最初に、そもそもアパートロ […]