名古屋市での不動産投資完全ガイド｜エリア選定と成功の秘訣
愛知県名古屋市は日本の主要都市の一つとして、リニア中央新幹線の開通や再開発の進展により、 不動産投資の注目エリアとして浮上しています。 特に、名古屋駅周辺や主要交通拠点周辺の物件は、将来的な地価上昇が期待され、投資家にと […]
公務員の副業に不動産投資がおすすめ！注意点や成功するコツを解説
公務員の副業は原則禁止ですが、内容によっては認められるものもあります。近年では、福祉サービスなどの公益的活動に限り公務員の副業が解禁されるなど、働き方の多様化に対応するため、公務員の働き方は徐々にアップデートされてきてい […]
30代の貯金と投資の理想の割合は？堅実なお金の増やし方を徹底解説
これからの時代、貯金はいくらあれば安心なのでしょうか。子育てやマイホームの購入などの出費が増え始める30代は、効率的に資産形成を進めることが求められます。老後に向けた資金準備のためにも、20代の頃とは違ったお金の使い方を […]
投資用ワンルームマンションを購入する際の注意点｜失敗しない選び方
この記事では、新築・中古物件の違いをはじめ、投資用ワンルームマンションを購入する際の注意点を解説します。投資用物件を選ぶ際の参考にしてみてください。 ワンルームマンション投資とは？ まずはワンルームマンション投資の特徴を […]
大家さんの仕事内容は？意外と大変？委託できる業務や注意点を解説
この記事では、大家さんの仕事内容や管理会社に任せる際の注意点などを解説します。 大家さんの仕事内容は大きく分けて5つ 大家さんのおもな仕事は、建物の管理や住人とのやりとりです。まずは大家さんの基本的な仕事内容を解説します […]
オーナーチェンジ物件とは？後悔しないために知っておきべきこと
そこで今回は、オーナーチェンジ物件とはどのような特徴があるのかだけでなく、これから購入を検討中の方が知っておきたい知識を詳しく解説します。 オーナーチェンジ物件とは？ 投資用物件を購入する際、「オーナーチェンジ」という選 […]
【保存版】国交省の原状回復工事ガイドラインが見直しされました！
この記事では、大きな内容更新により、さまざまな変化が出るものですが、どう変わったのか確認できます。 最新版のガイドラインで変わった部分 1998年に国交省が定めたガイドラインはアパートやマンション、一戸建て等の賃貸住宅に […]
不動産投資は儲からないといわれる本当の理由とは
では、本当に不動産投資は儲からないのでしょうか。そこで今回は、不動産投資が儲からないといわれる理由だけでなく、不動産投資で儲からない人に共通するある特徴についても詳しく解説します。これさえ読めば、不動産投資で失敗するリス […]
賃貸管理の手数料はいくら？無料の不動産管理会社は避けるべき理由
この記事では、管理会社に支払う手数料の仕組みや、手数料無料の不動産管理会社を避けるべき理由について解説します。 賃貸管理の委託には手数料がかかる 賃貸管理を不動産管理会社に委託する場合、毎月手数料を払わなくてはいけません […]
不動産投資の一棟買いは危険がいっぱい？失敗するリスクと注意点を解説
そこで今回の記事では、一棟買いを検討している人が知っておくべき失敗するリスクと、注意点について解説します。 不動産投資の一棟買いはデメリットだらけ？ 実は、不動産投資の一棟買いにはデメリットがたくさんあります。事前にこれ […]